Con Proyecto28 venda su propiedad en Tenerife en 28 días – mediante puja real, pleno control y el precio máximo de mercado. Acompañamiento personal. Tramitación digital.
LA REVOLUCIÓN EN LA VENTA
Concentración en lugar de dispersión: por qué nuestra ventana de tiempo impulsa el precio
Las ventas inmobiliarias clásicas pierden atractivo tras unas pocas semanas: la propiedad se convierte en un artículo sin salida y comienzan las negociaciones de precio. Con Proyecto28, ImmoFlow Tenerife da la vuelta a esta dinámica: concentramos toda la demanda en una ventana exclusiva de 28 días. Cuando muchos compradores reconocen simultáneamente el valor de su propiedad, surge una verdadera competencia de pujas. ¿El resultado? Un cierre al precio de mercado real, sin meses de incertidumbre.
PROYECTO28
Proyecto28: su hoja de ruta hacia el éxito en 4 pasos hacia el mejor comprador
- Análisis de mercado: Definimos el precio ancla estratégico para generar la máxima resonancia.
- Marketing de alta presión: Inundamos el mercado digital y atraemos todas las miradas a su propiedad.
- La fase de visitas: Visitas concentradas generan en los compradores el efecto ‘Fear of missing out’ (miedo a perderse la oportunidad).
- El final digital: A través de nuestro portal seguro, los compradores presentan sus ofertas de forma transparente, rápida y vinculante.
- Nota importante: “Por toda la tramitación y la venta exitosa cobramos la comisión estándar de éxito del mercado, sin coste inicial, sin costes adicionales ocultos.”
DINÁMICA
LA COMPARACIÓN: VENTA NORMAL VS. PROYECTO28
Plazo indefinido:
Visitas durante meses sin un objetivo fijo.
VS.
Fecha fija
Venta garantizada en tan solo 28 días.
Presión sobre el precio
Los interesados intentan negociar activamente el precio a la baja.
VS.
Dinámica de precios
Con Proyecto28: puja digital que impulsa el precio al alza.
Compradores no verificados
Riesgo de curiosos sin financiación real.
VS.
Pujadores verificados
Solo pujadores verificados con SMS-TAN y prueba de capacidad financiera.
PREGUNTAS FRECUENTES: TRANSPARENTE. SEGURO. DIGITAL.
¿Estoy obligado a vender al mejor postor?
No. Proyecto28 no le compromete en absoluto. Usted conserva la plena capacidad de decisión y elige al final al comprador que mejor se ajuste a sus expectativas.
¿Cómo se garantiza que las ofertas sean auténticas?
Cada pujador debe verificarse mediante un sistema SMS-TAN y acreditar previamente su solvencia. Gracias a la tecnología de PropNow, eliminamos a los curiosos y a los pujadores que no están comprometidos.
¿Cuál es la ventaja frente a un precio fijo?
Un precio fijo suele ser un «techo». Proyecto28 utiliza un precio ancla estratégico que genera competencia y, gracias a la dinámica del mercado, a menudo supera el valor de mercado esperado.
¿Qué costes debo esperar?
Por la activación completa del mercado, Proyecto28 y la gestión exitosa de la venta, cobramos la comisión estándar de éxito del mercado, sin coste inicial. Asumimos todo el presupuesto de marketing y el riesgo del éxito. Solo en el caso de que, a pesar de recibir una oferta superior al precio ancla acordado, usted decida deliberadamente no vender, cobraremos una pequeña indemnización por gastos. De esta forma, nuestros intereses quedan protegidos de manera justa.
¿Cuánto dura la fase de preparación antes de que comiencen los 28 días?
Una vez recibida toda la documentación, necesitamos unos 7 días para el marketing de alta calidad (fotos, vídeo, storytelling). A continuación comienza la cuenta atrás de 28 días de activación del mercado.
¿Puedo usar Proyecto28 aunque no esté en Tenerife?
Sí, absolutamente. Como ImmoFlow Tenerife, estamos especializados en la tramitación digital. Proyecto28 se desarrolla completamente en línea y coordinamos todas las citas presenciales. Puede seguir todo Proyecto28 en directo desde cualquier parte del mundo.
¿Qué ocurre si no recibo ninguna oferta que corresponda a mis expectativas?
Como Proyecto28 no le compromete, usted no asume ningún riesgo. Analizaremos juntos la respuesta del mercado y decidiremos cómo proceder: si prorrogar Proyecto28 o ajustar la estrategia.
¿Qué nivel de anonimato ofrece Proyecto28 para mí y los pujadores?
La discrección es nuestra máxima prioridad. Los pujadores solo se ven mutuamente de forma anónima (p. ej., «Pujador A»). Sus datos como vendedor solo se transmitirán al comprador final durante la formalización del contrato de compraventa.
SEGURIDAD A TRAVÉS DEL LIDERAZGO TECNOLÓGICO
Para garantizarle la máxima transparencia y seguridad jurídica, ofrecemos Proyecto28 integrando tecnología avanzada especializada en transacciones inmobiliarias digitales. Esta infraestructura nos permite gestionar todo el proceso de forma inviolable, conforme al RGPD y bajo los más altos estándares de seguridad tecnológica. Usted se beneficia de una plataforma probada que ya ha facilitado miles de ventas exitosas a nivel internacional.